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歌林10筆資產 3月下旬開標

中央商情網/ 2013.02.20 00:00
(中央社記者吳佳穎台北2013年2月20日電)第一太平戴維斯表示,接受歌林公司委託,將公告標售歌林國內10筆資產,包括廠辦、透天厝、道路用地及土地等,總底價超過新台幣7億9000萬元,開標日期3月21日。

第一太平戴維斯說,每筆資產將獨立標售,包括台北市區2筆、新北市3筆、台南市4筆及花蓮縣1筆,即日起領標。

其中,以位於捷運蘆洲線三和國中站附近的歌林三重科技大樓,底價6億6600萬元最受矚目,尚未公告即有相當高的詢問度;標的面積合計4866.75坪,因應投資人需求,這次三重科技大樓將採「合併出售」及「分層出售」雙軌並行。

第一太平戴維斯總經理高銘頂表示,受到近期政府將研擬訂定容積移轉的總量管制和買賣方式,這次公開標售中包括台北市、新北市三重區和新莊區數筆道路用地,預料將成為市場特定買方及開發商競逐的熱銷標的。

高銘頂說,歌林三重科技大樓品質良好、交通便捷,是三重地區目前唯一大面積釋出的A級廠辦大樓。

就新北市廠辦大樓市場行情而言,每坪26萬元到30萬元間,三重科技大樓這次標售底價每坪約13萬元,價格非常誘人,加上可分層出售,單層面積840坪到950坪,總價約1.1億到1.8億元間,受到許多自用型買家青睞,農曆年前就已有多組潛在買方來電詢問。

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