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蕃新聞

國美撤港店面 租金喊價近千萬

中央社/ 2013.02.20 00:00
(中央社台北20日電)香港租金好貴!中國大陸知名家電連鎖企業國美電器將撤離香港,但即將退租的銅鑼灣旗艦店傳出加價兩倍招租,421坪租金喊價新台幣962萬元。

香港明報今天報導,國美銅鑼灣旗艦店原本月租約港幣83萬元(約新台幣320萬元),市場透露現加價至港幣250萬元(約新台幣962萬元)招租,每平方英呎租金約166元(每坪月租約新台幣2萬2700元)。若成功出租,加幅高達2倍,可謂冠絕全區。

大陸自由行旅客消費力強,香港店面租金在全球名列前茅,最近有不少老牌餐飲店遷移或乾脆結束營業。國美電器宣布撤離香港,有市場人士分析,這與香港租金昂貴及不敵競爭有關。

明報報導,國美銅鑼灣旗艦店所在的軒尼詩道珠寶金舖林立,預估國美在3月16日結束營業後,珠寶金飾店很大機會成為下一個租客。

香港新報引述高緯環球商舖部高級董事胡詠詩的話表示,銅鑼灣租金近兩年漲近5成至1倍。

但胡詠詩指出,國美所在的軒尼詩道地段與中心區檔次相差太遠,附近有珠寶鐘錶及銀行商舖,近年更有琴行和餐廳等不同類型店舖進駐,定位混亂,國美旗艦店未來拆成小店面出租較有利可圖,不排除有大型品牌服飾店承租。

明報報導,國美銅鑼灣旗艦店位於軒尼詩道482號泰港大廈1至4樓,面積逾1.5萬平方英呎(約421.5坪),屬同區罕有的大型店面。

除銅鑼灣旗艦店外,國美過去租用的荃灣眾安街約1.4萬平方英呎(約393.5坪)店面,原租金每月約港幣88萬元,業主計劃以約120萬元招租,加租幅度達36%。

國美2003年進軍香港,在大陸電器零售業市場有「北國美、南蘇寧」之稱。

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