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美2月住宅建商信心 意外下滑

中央商情網/ 2013.02.19 00:00
(中央社台北2013年2月19日電)美國2月住宅建商信心從逾6年高點滑落,跌破市場眼鏡,顯示房地產市場加溫還需要一段時間。

美國全國住宅建商協會(NAHB)今天公布和富國銀行(Wells Fargo)共同彙編的建商信心指數,從1月追平2006年4月以來最高數值的47降至46。彭博社訪查50名經濟師的預估中值為升至48。本數值若低於50,便代表認為景況不佳的受訪者仍偏多。

就業和所得加速提升,連同信貸取得難度降低,都是讓這項位在2008年金融風暴中心的產業更強力反彈所需的要素。在此同時,普得集團(PulteGroup Inc.)和雷納公司(Lennar Corp.)等業者銷售成長,顯示逼近歷史低點的房貸利率正在吸引買家,撐住需求。

本身是北卡羅來納州建商的NAHB主席哈德遜(RickHudson)在聲明稿中表示,「歷經過去1年猛升,建商信心實際上已持穩。這部分源於當前就業成長和消費者取得房貸引發的不確定性」,以及「建材成本攀高」。

彭博社調查彙整的預估值介於46和50之間。這項1985年1月首度發表的指數,在2007年12月爆發衰退的前5年平均達54,2009年1月跌落至8,改寫歷史新低。

NAHB的當前獨棟住宅銷售指數從1月經修正後的52降至51。未來6個月銷售預期指數則從49攀升至50。買家流量指數從前月創逾6年新高的36降至32,創去年9月以來新低。

全美4大地區中有兩地建商信心好轉,東北部領揚,從36躍升至41。西部建商信心由59升到60,創2006年6月以來新高。中西部信心指數保持在46,南部從51降至44。(譯者:中央社尹俊傑)

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