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林口國有地開發案 2019年營運

網路地產王/ 2013.02.18 00:00
另外一個受到注目的開發案是林口國有地,林口中商36公有地,該地招商已於上個月開標,該土地規劃為多功能購物商城,預計2019年前開始營運,吸引民間投資67.7億,並創造2,000個就業機會。

新北市政府表示,本案由國有財產署與新北市政府共同出地,湊成6.74公頃的完整基地。土地使用分區為中心商業區,將興建為室內空間62,500坪,結合商業、購物、休閒、文化展演、倉儲量販、金融等多功能的大型商城。

新北市開發公有土地動作頻頻,才完成土城區2筆土地招商,做為低汙染的科技型產業園區發展基地,又推動多功能購物商城的中商36開發案。

為吸引業者參與投資,新北市長朱立倫去年3月,還帶隊前往日本招商,希望引進有經驗的業者。

本案以設定50年地上權的方式,與民間合作開發。為鼓勵民間投資,另提供土地租金優惠。權利金也富有彈性,若整片基地一起開發,權利金為5億元;若分第一、二期開發,則權利金分別為3.5億與2億。

經發局官員預估,此案可為新北市帶來23.7億收益,國產署也可獲得41.7億元。該地接近華亞科技園區、長庚園區,在中山高速公路林口第1、第2交流道,及桃園捷運機場線A9站加持下,預計可服務雙北、桃園縣內的200萬人。

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