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中國內需撐腰 F股百貨、房地產、餐飲「中」氣十足 !

鉅亨網/鉅亨網記者張旭宏 台北 2013.02.10 00:00
隨著中國領導人順利接班,中國內需消費逐步增溫,包含F-大洋(5907-TW)、F-台南(5906-TW)、F-東凌(2924-TW)、F-金麗(8429-TW)及F-美食(2723-TW)紛紛加碼在大陸投資,其中F-台南宣布投資加碼1000萬美元(約新台幣2.9億元)加速旗下Tony Wear等通路拓展;F-大洋則積極展店,持續以3、4線城市為主,搶城鎮化商機;F-金麗則持續擴點,加碼廣告行銷,強化大陸的零售布局;F-美食則啟動內部創業,加速中國各地遍地開花,擴大滲透率。

隨著中國18大結束,習六條要讓「中國城鎮化」及「人民收入翻一番」,大陸將持續推動城鎮化計畫,除漸次落實農村人口戶籍制度,推動城鄉一體化,預計每年將有2000萬農村人口移往城鎮,加上農曆年前百貨拉貨力道將開始加大,因此將聚焦相關中概內需族群,受惠產業包括百貨、餐飲、零售通路及房地產等。

F-大洋今年將持續於福州、武漢與安徽等地區擴大,去年合肥新店等據點新開,去年營收成長超過1成,大洋今年則會持續展店,「城鎮化」及「人民收入翻一番」政策帶動下,在3、4線城市居民將會加大消費力度,營運持續看俏。

F-台南在大陸經營服飾品牌與通路,主要銷售為自創的男裝品牌Tony Wear與女裝品牌Emely,去年在景氣下滑及競爭激烈的影響下呈現虧損,為搶攻今年中國回溫及城鎮化內需商機,以現金增資的方式,增資1000萬美元,加碼在大陸投資拓點。

F-金麗今年積極搶市,新增G-apple與e.t.的省份據點外,並將加深既有省份的據點佈局;並會持續在電視和雜誌等不同載體全面投入廣告,在省會城市黃金商業地段和高級商場建立品牌形象店或旗艦店,以提高品牌知名度和曝光率,同時今年也會進軍台灣市場。

F-鼎固是純「中國城鎮化」的概念股,每年將有2千萬人往城市發展,因此未來將拉高住宅比重,加上公司有6成的土地在上海,未來資產增值具爆發力。近年鼎固掌握「軌道經濟」原則,跟著地鐵等軌交通建設走,在地鐵站旁推案,尤其是商場跟商辦大樓,全都沿著軌道或在出口處,近年來抓住「舊城改造」的機會,代表作包括上海御華山頂級公寓式辦公樓、上海瑞金路的「日月光中心廣場」等,在「城鎮化」帶動下,今年業績看俏。

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