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大直別墅實登3.4億元 新高

中央商情網/ 2013.02.08 00:00
(中央社記者韋樞台北2013年2月8日電)內政部今天公布去年12月房屋實價登錄資料,台北市高端市場又有創新高價成交紀錄,位於大直的「富邦九莊」共有5戶交易,每戶成交總價新台幣2.6億元到3.4億元。

信義房屋 (9940) 大直北安店長吳宜璋指出,在大台北都會區中,想要有大地坪且隱密的私人別墅,只能往山上跑,市中心內這類豪宅別墅相當罕見,因此位於空軍總部後側的「富邦九莊」,具備有「離囂不離城」的優勢,加上在市中心內擁有一棟透天別墅,是許多人的夢想,即使總價 2.6億元到 3.4億元,照樣吸引特定的富裕人士購屋置產與自住。

吳宜璋表示,目前在大直新房行情每坪逾百萬元,品牌好的建物,房價每坪逾150萬元,一般20年的電梯大樓,房價每坪也要80、90萬元,買在大直的豪宅客戶,大多是看上大直安靜與舒適的生活環境,和市區豪宅客的需求不太一樣。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,依信義房屋成交資料,透天別墅一個月的成交佔比不到2%,主要是市場上供給太少,豪宅別墅產品行情不能與住宅大樓相比,也不容易估算,但透過實價登錄可以讓這類稀有產品的價格更有參考性。

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