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年前預約看屋近3年新高 雙北增5成

中央廣播電台/韓啟賢 2013.02.07 00:00
農曆春節將至,有不少人趕著年前預約看屋。房仲業者統計近3年農曆年前1個月的預約看屋量後,發現今年的預約看屋量明顯成長,除了南部部分地區較前年持平或小縮外,其餘各區域都較去年和前年成長,尤其是雙北市,比去年成長5成以上。

房仲業者、住商不動產的企劃研究室統計發現,今年預約看屋量比去年大幅增加,和前年相比,只有台南小縮,高雄持平;在雙北市部分,今年預約看屋量則比去年成長5成以上。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析原因指出,相較於過去3年市場普遍看淡後市,今年有不少個案在年前釋出,加上各區域重大建設頻傳,而且實價登錄後,讓買方更願意積極看屋,其中又以低總價、具話題的標的最受歡迎。

此外,在景氣逐漸好轉及案件增加的狀況下,也讓準買方願意積極進場看屋。徐佳馨說:『(原音)現在看到賣方的物件是比過去相對比較多,那再加上實價登錄之後,買方認為市場上的價格其實已經有一個所謂的底,那當然在這樣一個狀況之下,買方可能在出價的意願比較高,那當然也比較願意進場看屋。』

業者還表示,中南部預約看屋指數在年前較低,推估是中南部民眾對於過年較為重視,要積極準備,看屋自然擺在一邊;至於在北部地區,話題與重大建設較多的桃園縣與新北市在看屋量上都有不錯的表現。

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