新北市府去年推林口「中商36」BOT案，規畫以地上權設定50年的條件，鼓勵民間投資新台幣67.7億元，今天通過評選的三井不動產，將開發國際級的Outlet Park。
經濟發展局長葉惠青上午說，暢貨中心面積廣達6.74公頃，土地屬於國有財產局及新北市政府，業者將開發結合購物商場、精品商城、電影院、旅館、休閒遊樂場等娛樂設施。
中央與市府將共享土地開發權利金、土地租金及盈餘分配。葉惠青說，依契約規定，預計最慢將在6年內興建完成，創造2000個就業機會。
在日本經營12家「入間outlet、幕張outlet」的三井不動產財團除來台投資，也在中國大陸、美國、英國多角化經營。
經發局說，林口的暢貨中心將是「銀級」的綠建築。今年上半年將會在林口繼續釋出1.5公頃產業專區土地，作為新北影視城的招商土地。
市府表示，招商案今年1月18日決標，三井不動產提出完整投資計劃書及財務規劃，今天通過評選審查後，預計2月底完成決標程序。
為吸引業者參與投資，市長朱立倫曾帶隊前往日本招商。招商辦法一度有重大修正，增列中途解約機制及分期開發等內容，歷經流標後，僅有三井不動產投標。