回到頂端
|||
熱門: 價值觀 虐貓案 Google

【商情快訊】房市熱 金管局:港金融風險大

中央商情網/ 2013.02.04 00:00
(中央社記者吳顯申香港2013年2月4日電)香港金融管理局總裁陳德霖今天指出,香港房屋市場過熱是影響香港金融市場穩定的最大風險。

陳德霖上午出席香港立法會財經事務委員會時呼籲香港市民,要留心利率週期的可能逆轉,審慎管理風險,局方會留意房市,心要時將推出措施。

談到熾熱的房市,陳德霖表示,目前房市過熱是因為供應不足、資金流入和低息環境造成。由於房貸長達20至30年,即使目前低息減輕負擔,未來一旦利息回升,市民須評估是否能應付。

他指出,去年下半年,香港的家庭負債佔國民生產毛額(GDP)比率已達5成9,接近2002年的歷史高位。一旦房市進入回跌週期,這個比率可能創下新高紀錄,它意味著負擔房貸人士的債務壓力增大。

雖然短期投資市場氣氛改善,股市表現不錯,但歐美日的財政及經濟結構不平衡問題仍未解決,而且各國中央銀行更積極實施貨幣量化寬鬆措施,流動資金量大增,經濟風險仍高。

他強調,如果資金持續流入香港及鄰近地區,將可能造成通貨膨脹及資產價格上升的壓力。

陳德霖表示,自去年10月起,流入香港的資金增加,金管局多次入市,基礎貨幣增加造成資產價格上升。

他說,銀行信貸方面,去年增長近1成,今年預料繼續溫和增加。1020204

社群留言