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香港中古屋價再創新高

中央商情網/ 2013.02.01 00:00
(中央社記者吳顯申香港2013年2月1日電)香港房地產數據顯示,香港中古屋價格連升3個星期,今天再創下新高紀錄,其中新界西區的房價更創下1997年後新高。

香港中原地產研究部高級聯席董事黃良昇今天表示,反映香港中古屋價走勢的「中原城市領先指數」報119.13點,按星期上升0.64%,指數連升3星期,累計上升3.05%。

其中,新界西的指數最新報98.72點,創1997年後新高,按星期上升1.06%。

黃良昇預測,下星期中原城市領先指數可能會上升到120點的水平。但在農曆新春假期效應影響下,預料成交量將會減少,房價升勢放緩。

他又預測,新界西指數將於2月內升至逾100點,連同香港島、九龍及新界東3區,全部處於100點以上。

多位香港立法會議員都表示,雖然香港行政長官梁振英在施政報告建議增加土地供應,解決房屋供應不足的問題,但因欠缺短中期紓緩措施,未來4、5年內房屋供應量並無實質增加,遠水難救近火。

房地產界人士也指出,事實上,施政報告發表之後,房市迅即升溫,中古屋成交價屢創新高,反映市民對港府推出的房屋政策缺乏信心,認為無助平抑房價升勢,寧願及早入市,出現非理性置產現象。

中原城市領先指數是1個反映香港私人住宅物業價格的指數,作為香港地產市場變動趨勢的參考指標。指數由中原地產及香港城市大學商學院管理科學系編製,逢星期五公佈。

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