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去年房市交易破33萬棟 9年新低

自由時報/ 2013.02.01 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕內政部統計處昨發布去年十二月全國買賣移轉棟數二萬八八七一棟,累計去年全年移轉棟數僅三十二萬九七四一棟,跌破三十三萬棟大關,不僅較前年減少九%,更是二○○三年SARS以來新低紀錄。

主要都會區中,去年雙北市交易明顯冷清,反倒是桃、竹、台中、台南、高雄的移轉棟數較北部活絡,呈現「北冷南熱」的現象。

其中,五都中僅有高雄市移轉棟數不減反增,較前年增加約六%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,去年初有總統大選與歐債危機等不確定因素,年中有實價登錄等議題衝擊,加上奢侈稅緊箍咒仍在,都是交易清淡的原因。

對於今年房市表現,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為,由於奢侈稅閉鎖期將至,不少物件將釋出,加上經濟好轉,預估成交量將優於去年,但仍以低總價、低單價的雙低產品為主流,預估具有重大建設的低價話題區仍有亮眼表現。

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