達麗建設今晚舉行感恩餐會，謝志長在會中表示，容積移轉會讓土地成本增加，房價也會跟著漲。
內政部營建署研擬容積移轉訂定總量上限，一般區域為 20%，並設落日條款；同時終止建商向民眾買公共設施保留地移轉容積，改由向政府購買。
面對 2013 年景氣，謝志長認為非常樂觀，他說，2012 年是營建業非常難熬的一年，有實價登錄和奢侈稅讓房市交易急凍，但從去年第4季以來，許多經濟景氣訊號紛紛轉趨正向，讓國人對台灣經濟前景恢復信心。
他強調，今年台灣房市沒有比去年壞的理由，達麗仍會積極推案。
至於今年 6 月奢侈稅實施滿兩年，屆時市場上可能會有很多當時投資客買的房屋會供給到市面，是否有可能造成房價大幅波動？謝志長認為，除非投資客急需用錢，否則在低利率的環境，前景也看好，投資客何必要低價賣出？房價又豈會下修？