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去年移轉跌破33萬棟 9年新低

中央社/ 2013.01.31 00:00
(中央社記者韋樞台北31日電)內政部統計處公佈最新移轉狀況,全年買賣移轉棟數跌破33萬棟,僅剩32萬9741棟,創下2003年SARS以來新低量,整體2012年房市呈現「北冷南熱」。

內政部統計,去年12月全國買賣移轉量為2萬8871棟,月減4%,全年買賣移轉棟數則為9年以來新低量,主要都會區中,2012年房市呈現「北冷南熱」,桃、竹、中、南、高的交易狀況較北部活絡。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,去年全年因年初有總統大選與歐債等不確定因素存在,年中有實價登錄等議題發酵,再加上奢侈稅打擊短期買賣需求,導致去年的買賣移轉棟數跌破33萬棟,前次超過40萬棟是奢侈稅上路之前的2010年。

曾敬德表示,奢侈稅上路後雙北市的移轉量就減少2成以上,再加上外在國際金融情勢動盪與整年度GDP一路下修,房市交易量跟著萎縮,若就各區域來看,則呈現自住當道,大台北以外的都會區表現最穩定。

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