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房市回暖 營建股震盪走高

中央商情網/ 2013.01.31 00:00
(中央社記者韋樞台北2013年1月31日電)政府對建商的容積移轉訂定總量上限,並終止建商向民眾買公共設施保留地移轉容積。營建股走勢未受影響,同時 1月房屋買氣繼續回暖,加持營建股向上。

內政部營建署研擬容積移轉訂定總量上限,一般區域為20%,並設落日條款;同時終止建商向民眾買公共設施保留地移轉容積,改由向政府購買。

建商營建成本增加,市場認為,景氣佳時,建商會將成本轉嫁消費者,景氣差時,建商只好自行吸收,並會審慎考量是否日後頻創高價買進土地。

今天是 1月份中古屋買賣移轉統計發布日,仲介分析,在成交量上整體大增14.1%,其中雙北市、新竹、台中、台南表現亮麗。北市信義區、北投區,新北市淡水區、汐止區表現不俗,成交量增加約22%,成交產品仍以低價宅為主。

營建股未受利空消息影響,今天早盤黑翻紅後,反而愈走愈高,午盤最高漲幅 0.65%,個股普遍上漲1%之內,高價的長虹 (5534) 受法人看好今年有望再賺進一個股本,外資已經連3買,盤中最高98元,創下 1年半以來新高價,成交量擴大到7000餘張。

力麒(5512)也受外資青睞連5買,漲幅0.4%,股價盤中最高 15.9元,成交量 2000 餘張;旗下有百貨加持的日勝生 (2547) 股價最高 27.75 元,成交量 9000餘張;興富發 (2542) 正式站上 60 元以上,也創下 1年半以來新高價,成交量近4000張。

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