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全台最貴國宅 - 北市信義新城國宅 每戶5000萬

自由時報/ 2013.01.30 00:00
〔自由時報記者林美芬/台北報導〕被政府列為平價指標的國宅,根據房仲調查,台北市國宅已經貴到讓民眾買不起,全台最昂貴國宅是位在大安區的信義新城國宅,一戶要價約5000萬元。

台灣房屋智庫調查,信義新城國宅每坪均價約在85~90萬元,有幾件委售案開價甚至達100萬元,以委售資料約52坪加一個平面車位,總價約5000萬元;而這三年來,信義新城房價漲幅40%,也居北市國宅市場漲幅冠軍寶座。

次貴的國宅是松山區的敦化新城,每坪均價80~85萬元,三年來漲幅32%,第三名是信義區忠駝國宅,每坪均價70~75萬元,三年來漲幅26.1%。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,這些國宅都在寸土寸金的台北市精華區,以最貴的信義新城為例,基地就在敦化南路、信義路及仁愛路的環抱之內,且是屬於一巷住宅的寧靜位置,施工品質口碑佳,加上捷運信義線今年預計通車效應,更推升房價上漲。

敦化新城則位在敦化北路155巷,屬敦化北路的燙金門牌,目前周邊房價要找到這個行情很難,加上知名官商名流入住的「潤泰敦品」屋齡新又入選10大名宅,就位於敦化新城後面,以該豪宅目前行情,高樓層成交均價每坪130萬至150萬元,對於敦化新城的房價助益不少,加上因對面有文華東方酒店預定今年開幕,「文化苑」陸續交屋,對於敦化新城房價漲幅更有利多空間。

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