回到頂端
|||
熱門: 野戰季 無畏女孩 館長

IFRSs上路 百貨、營建影響大

台灣好新聞/ 2013.01.25 00:00

櫃買中心表示,因應國際財務報導準則(IFRSs)102年正式上路,各公司將於2月18日前首次公告102年1月以IFRSs認列的合併營業收入數字,其中,百貨零售通路及營建業受到IFRSs營收認列標準不同的影響,會有較大的差異。

櫃買中心指出,過去從事特約專櫃銷售交易者,如百貨業,多以專櫃銷售總額認列營業收入,惟IFRSs規定,若公司不負責專櫃櫃位銷售人員的招募及訓練,且不負擔商品的存貨風險,僅提供場地及基本設施,則專櫃收入應以淨額認列,此差異將使公司營收減少,惟並不影響公司獲利金額。

以百貨業者為例,專櫃賣出100元商品,百貨業者抽25元利潤,在實施IFRSs以前可認列100元營收,而IFRSs上路後,僅能認列25元營收,但兩會計制度下之利潤不變,還是25元。

再者以藥妝門市連鎖業者為例,賣場業者向供應商進貨100元商品,銷售期間向供應商收取上架費及展示費等20元,最後該商品以130元出售,若以前可認列營業收入150元(130元+20元)、營業成本100元、利潤50元,但IFRSs上路後,營業收入應認列為130元,營業成本為80元(100元-20元),但利潤還是50元。

在營建業方面,櫃買中心指出,國內建商在建造房屋預售時,過去一般採用「完工百分比法」,使公司得以在工程結案前即依工程進度認列相關營業收入、成本及獲利;惟採IFRSs後,建商出售房屋時,若買方無權對房屋主要結構要求修改,則將房地視為一般商品銷售,建商須於完成交屋義務後,才能認列營業收入,此變動將可能使得建設業者各期認列之營收、獲利產生大幅波動。

以建設業者為例,若102年初有一批房地專案,於同年預售並完銷,工程總金額1,000萬元,工程成本估計為600萬元,且買方購買預售屋時對主要工程結構並無決定權;該案於102年已完工50%,另於103年底全部完工並辦妥過戶交屋。過去,公司可於102年及103年依完工比例平均認列營收、成本及利潤,惟採IFRSs後,僅能於103年認列相關數字,惟該專案之整體利潤並不受影響,只是各年度認列數字不同。

社群留言