日 期：2013年01月25日公司名稱：順天建設(5525)主 旨：補充本公司處分台中市西屯區廣順段455等地號土地鑑價資料發言人：黃碩鵬說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台中市西屯區廣順段455等地號土地2.事實發生日:102/1/14~102/1/143.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地總面積:25260.24平方公尺,折合約7641.22坪,分次處分之平均單價約26.7萬元/坪交易總金額204,065.88萬元(本次處分面積佔:18610.12平方公尺,折合約5629.56坪,本次處分之單價約27.7萬元/坪交易總金額156,000萬元)4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:非屬關係人之自然人5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:約6.9億元8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:1.前次處分款項已於101年度結清2.本次處分之收款條件:簽約款15000萬元 用印款15000萬元 完稅款15000萬元 尾款及點交款111000萬元9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:依董事會決議執行10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:前次處分估價宏大不動產估價師聯合事務所 估價金額 469,579,615元本次處分估價宏大不動產估價師聯合事務所 估價金額 1,531,240,344元睿城不動產估價師事務所估價金額 1,519,981,686元11.專業估價師姓名:宏大不動產估價師聯合事務所 估價師 陳柏宏睿城不動產估價師事務所
估價師 羅文克12.專業估價師開業證書字號:宏大不動產估價師聯合事務所(94)北市估字第000078號睿城不動產估價師事務所
(94)中市估字第000045號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:無17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:活化公司資金運用19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無