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北市中山新北中和 房市賣座王

中央社/ 2013.01.24 00:00
(中央社記者韋樞台北24日電)房仲業對2012年的房屋撮合速度、銷售率與成交量,進行區域賣座排行大調查,結果台北市中山區、新北市中和區分居雙北賣座王。

信義房屋調查顯示,台北市前三名為中山區、內湖區與文山區;新北市則以中和區、淡水區、板橋區表現最佳。2012年房市是自住客當道,傳統的購屋熱區如中山區與新北市的中和區,仍維持一定買氣。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,位處市中心的台北市中山區產品多元,向來交易穩定與量大,即使奢侈稅政策上路後,區域內的一般住宅與小宅產品仍受自住客青睞,2012年仍穩居台北市賣座王。

信義房屋中山民權店店長張智翔指出,2012年中山區結婚買氣穩定,小宅產品特別熱門,總價新台幣500萬元到800萬元的套房、1000萬元到1500萬元的兩房產品,賣得又快又好,其中套房產品自住客逾5成,也有置產與收租型的買家,而總價2500萬元以上的房子表現一般。

曾敬德指出,新北市以中和地區平均表現最佳,由於中和區距北市僅一橋之隔,加上捷運環狀線的題材發酵,買氣維持相當熱度。

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