回到頂端
|||
熱門:

甲桂林曹瑞濱:新北市房產交易有行有市 下半年流通量增

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2013.01.23 00:00
曹瑞濱認為,新北市的房產交易將呈現「有行有市」的交易市況。(鉅亨網記者張欽發攝)

在全球景氣可望在2013年呈現溫和復甦的同時,包括建商興富發(2542-TW)及代銷業者甲桂林等,指望對於台灣房地產的景氣今年由首購及自用族群的帶動,同時,甲桂林廣告副董事長曹瑞濱今天則指出,台灣北部地區的地產交易狀況,將出現台北市的有行無市進一步發展到新北市的「有行有市」的市況。

曹瑞濱是今天下午在三發地產(9946-TW)的新莊「NY璞緻」案場說明甲桂林的推動文創年之前,接受訪問並做以上表示。

曹瑞濱指出,台灣北部地區的地產交易,隨著捷運線的開通向外延伸到桃園、新莊、林口等地,同時,在目前的資金充斥之下,日元、韓圜的競相貶值,新台幣不可能出現獨升的走勢,而在台灣可能出現的匯率走勢之下,將刺激地產的交易成長。

對於台灣北部地區的地產交易狀況發展,曹瑞濱認為,其發展重心將由新北市的「有行有市」的交易市況,取代台北市的「有行無市」交易。

同時,對於今年下半年的奢侈稅將屆滿兩年的課稅期,將有大批地產產品出籠求售,曹瑞濱也認為,下半年地產產品流通量增加,產品的多樣化,對於房市也並不見得是件壞事。

事實上,目前甲桂林手中掌握北市、新北市約200億元的代銷案,多數鎖定在總價1500萬元以內的物件,在台北市也沒有每坪每坪單價超過100萬元的建案,而在實價登錄上路並揭露成交價格之後,甲桂林也認為代銷業者的開價將趨於務實。

而對大台北地區的2013年交易而言,甲桂林認為不會有激情的價格噴出交易演出,而新北市除了新店、永和及板橋等地區以外住宅,仍具價格溫和上揚的空間。

社群留言