在全球景氣可望在2013年呈現溫和復甦的同時，包括建商興富發(2542-TW)及代銷業者甲桂林等，指望對於台灣房地產的景氣今年由首購及自用族群的帶動，同時，甲桂林廣告副董事長曹瑞濱今天則指出，台灣北部地區的地產交易狀況，將出現台北市的有行無市進一步發展到新北市的「有行有市」的市況。
曹瑞濱是今天下午在三發地產(9946-TW)的新莊「NY璞緻」案場說明甲桂林的推動文創年之前，接受訪問並做以上表示。
曹瑞濱指出，台灣北部地區的地產交易，隨著捷運線的開通向外延伸到桃園、新莊、林口等地，同時，在目前的資金充斥之下，日元、韓圜的競相貶值，新台幣不可能出現獨升的走勢，而在台灣可能出現的匯率走勢之下，將刺激地產的交易成長。
對於台灣北部地區的地產交易狀況發展，曹瑞濱認為，其發展重心將由新北市的「有行有市」的交易市況，取代台北市的「有行無市」交易。
同時，對於今年下半年的奢侈稅將屆滿兩年的課稅期，將有大批地產產品出籠求售，曹瑞濱也認為，下半年地產產品流通量增加，產品的多樣化，對於房市也並不見得是件壞事。
事實上，目前甲桂林手中掌握北市、新北市約200億元的代銷案，多數鎖定在總價1500萬元以內的物件，在台北市也沒有每坪每坪單價超過100萬元的建案，而在實價登錄上路並揭露成交價格之後，甲桂林也認為代銷業者的開價將趨於務實。
而對大台北地區的2013年交易而言，甲桂林認為不會有激情的價格噴出交易演出，而新北市除了新店、永和及板橋等地區以外住宅，仍具價格溫和上揚的空間。