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【公告】訊映購置新竹廠房

中央商情網/ 2013.01.23 00:00
日  期:2013年01月23日公司名稱:訊映(4155)主  旨:本公司購置新竹廠房發言人:張德全說  明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):新竹市光復段105地號土地新竹市公道五路二段83、85號1樓2.事實發生日:102/1/23~102/1/233.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積為393.48平方公尺,折合119.0286坪,每坪價格約381,429.3372元,建物面積為11,609.75平方公尺,折合532.954坪,每坪價格約29,268.9425元,總交易金額為新臺幣61,000,000元(不含稅)。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:華南金資產管理股份有限公司與公司之關係:無5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:(1)簽約(20%)新臺幣12,200,000元整(2)用印備證完稅款(10%)新臺幣6,100,000元整(3)產權過戶款(70%)新臺幣42,700,000元整9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式:雙方議價價格決定之參考依據:為經比較市場價格決策單位:董事會授權董事長於新臺幣65,000,000元額度內進行相關洽購事宜10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:理德冠昱不動產估價師聯合事務所,估價金額為新臺幣67,338,101元11.專業估價師姓名:陳岳嶺12.專業估價師開業證書字號:(100)北市估字第000180號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:為因應本公司營運規模擴大及節省辦公室租金費用19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無

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