興富發今天晚上舉行尾牙餐會，鄭欽天在餐會前告訴媒體，他對今年台灣的房市相當樂觀，主要是資金面夠強、利率穩定，所以買氣暢旺，再加上貸款八成的輕鬆買專案，可以讓首購族買得很輕鬆。
對於外界認為高雄人口少，房價不易上揚。鄭欽天表示，這個資訊並不正確。他認為，高雄的工業區需求非常暢旺，且城市的競爭力和人力都比大陸的城市好，因此高雄房市發展指日可待，他要在未來 2、3 年內找回失落 10 餘年的高雄房價。
鄭欽天重申，興富發去年 12 月底到今年元旦之間，已經撥付同仁平均十個月的年終獎金；對於興富發連續三年營收排名營建業第一名，鄭欽天反而很低調感謝大家讓興富發的營收排名「很前面」。
隨後他在致詞時強調，2012年的營收主要靠新莊工地，亮麗的營收數字要維持三年真的不易，證明當年不會只在台北推案，其餘地區也很努力，今年開春以來，北中南三地遍地開花，今年興富發的營收重頭戲將在台中的商辦大樓「鼎盛」工地。
他強調，今年的房市買氣可以期待，主要是台灣房市購屋利率低，也許有人並不看好今年房市，但就他來看，比樂觀還樂觀，興富發 2012 年和 2013 年都買進了很好的土地，特別是在高雄美術館附近，市場銷售反應出乎意料的好，比自己預期的還樂觀。
他透露，光是高雄美術館對面的推案，正面臨美術館的戶別賣了一半以上，個案樂觀程度為今年營收帶來很大希望，他認為高雄的大坪數換屋是主流；另外在高雄推出的「華人匯」建案，共 150 戶，從元旦至今三週已經銷售 108 戶，銷售額達新台幣60餘億元，這都是高雄的鄉親支持的結果。