國宅條例雖已廢止,但為配合國內住宅供給,與世大運選手村的需求,趕在國宅條例廢止前,內政部送出了A9站附近國宅興建案的公務預算案,並獲立院通過,亦即成為世大運選手村的A9站國宅案,將成為國內最後一批釋出的「末代國宅」。
「末代國宅案比預售案市價每坪便宜逾十萬元,這價格是有『殺傷力』的,推出後,無疑在新北市房市投下一顆震撼彈!」住商不動產企研室主任徐佳馨指出,目前附近預售案開價多已跨越三字頭(卅萬元以上),新成屋價格則在每坪廿三至廿五萬上下,加上鄰近機場捷運A9站,到台北火車站只要三、四十分鐘,預期應會受到首購族等青睞。
營建署官員指出,全案土地約十六.四六公頃,將興建地上十八樓地下二層樓的產品,室內坪數分為廿坪、卅坪與卅四坪三種,加計公設及陽台,虛坪落在四十一至七十坪間,規劃為二至三房,共三○一八戶,其中以三房、卅坪的戶數最多,達二一一三戶,其次是三房、室內卅四坪的六○三戶,三種產品總價落在五七九.六二萬元至九八三.五九萬間。
全案總開發經費約二三三.八億,由住宅基金編列預算一七一.六億元,最快今年底發包動工,二○一七年做世大運選手村使用,規劃在二○一八年六月配售,並規劃出租。對於公設比高,官員指出,國宅的公設可以出租給管委會等方式處理,民眾購價不會因此被拉得太高,不過,申購與申租民眾與合宜住宅一樣有收入等限制。