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興達:本公司董事會通過擬與關係人簽定合建契約

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2013.01.19 00:00
第二條 第20款1.契約種類:合建契約2.事實發生日:102/1/19~102/1/193.契約相對人及其與公司之關係:黃"火冏"輝,本公司之董事4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)、限制條款及其他重要約定事項:立契約書人:地主 黃"火冏"輝(甲方)、建主 興達股份有限公司(乙方)履約保證金:新臺幣壹億伍仟萬元整由乙方於三月底前分期支付甲方。上開保證金,甲方應於三樓樓頂板勘驗完成時退還百分之五十,使用執照領到時退還其餘百分之五十。雙方約定房地分配比例為甲方70%、乙方30%。預計參與投入之金額:預計投入總營建成本加計建築融資利息約為新台幣二億八千七百零四萬元限制條款:第三條:乙方須於簽約後150天內完成建照名稱變更及動工,但如因非可歸責於乙方之事由,而有遲延,則預定完成時間依遲延日數順延之。乙方並保證於動工後300個工作天內興建完成,如工程逾期完工,乙方每逾一日,應賠償甲方新台幣壹拾萬元整以為違約金。第八條:乙方所興建之房屋,須於開工後300個工作天內完成,除非遇有天災地變或甲方所同意之原因外,如不能如期完工,乙方同意將保證金充違約金,依第三條扣抵。第九條:乙方因申請建造,使用執照所支付之地政規費乙方自行負擔,不得要求甲方負擔,另對於開工前申請房屋建築執照及完工後申請使用執照,接水接電、產權移轉等所需有關資料及證件,甲方須如期提供辦理,不得藉故遷延、推拖、刁難,如有故意推拖,以延誤時日計算,每逾一日,應賠償乙方新台幣壹拾萬元整以為賠償金。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:歐亞不動產估價師聯合事務所最後決定之土地價格:新臺幣597,954,500元地主與建方之合建權益分配比例:70.66%:29.34%6.不動產估價師姓名:林書弘7.不動產估價師開業證書字號:(91)高市估字第000006號8.取得之具體目的:興建住宅大樓9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:民國102年1月19日12.監察人承認日期:民國102年1月19日13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:17.其他敘明事項:無

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