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桃園置產 沿捷運找商圈

中央商情網/ 2013.01.19 00:00
(中央社記者韋樞台北2013年1月19日電)實價登錄後台北房價持平,若想保有居住品質和優質學區,或可前進桃園。房仲建議,沿著桃園的交流道或捷運車站周邊,找機能完善的商圈,較能挑到心儀好房。

實價登錄後,雙北市房價沒有應聲下滑,若是為了居住品質或替孩子尋找優質學區,距離台北車程只要30分鐘的桃園地區,成了北客南下買屋的第一選擇。

桃園明年升格直轄市,加上後續公共建設陸續完成,不論就業、就學、自住或是投資置產,房市需求精彩可期,大桃園儼然成為下一個新北市。

信義房屋 (9940) 執行協理林三智認為,用通勤時間換取生活品質相當划算。桃園明年確定升格,五楊高架快要通車、機場捷運今年10月通車,還有台鐵高架化、航空城等題材,公共建設加持下,增值潛力無窮。

林三智說,桃園房價比新北市便宜,目前信義房屋分店詢問的買方有6成是雙北客。購屋的區段從買賣建物移轉件數來看,桃園市、南崁、中壢市、八德市、平鎮市等五地都是成交熱區,沿著交流道或捷運車站周邊,找機能完善的商圈,就能挑到心儀好房。

他建議,台北換屋族想要移居桃園,中正藝文特區是第一首選,區內有不少知名建商如中悅建設、竹城建設大力推案,尤其是大坪數的豪宅,喜歡大坪數豪宅的購屋人可以考慮此地。

若是喜歡平價,標準3房加車位的房子,他認為大有、大業特區的房價極具親和力,起伏坡道兩旁林蔭大道和商店街,加上緊鄰南崁溪親水公園與自行車道,優閒的氣氛還有百貨公司加持,新光三越百貨公司讓大有、大業特區成了名符其實的「小天母」。1020119

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