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忠孝復興聯開大樓 市府產權44億沒入帳

自由時報/ 2013.01.19 00:00
〔自由時報記者劉榮/台北報導〕台北市忠孝復興聯開大樓(BR4)在二○○六年啟用後,由SOGO百貨取得經營權至今,議員李慶鋒指出,該大樓市府擁有近三成的產權,至今竟未完成產權登記,「近四十四億元的房產,都沒入帳列管,形同市有財產大黑洞。」

台北市捷運局聯開處長林勳杰回應,目前土地仍在所有地主名下,並限制移轉,業者無法任意處分,忠孝復興聯開案,市府持有比例只有廿九.一一%,不及三分之一,依土地法規定,其他地主有權利為整宗土地財產處分,市府為確保權益,協商其他地主,以簽訂信託契約方式辦理,以保障權益。

李慶鋒指出,根據前市長馬英九任內簽訂的契約規定,忠孝復興聯開大樓必須在取得建物使用執照十天內完成產權登記,但事實上,七年多過去,台北市政府一直沒有辦理產權登記,導致四十四億元市有財產沒有入帳管理,而郝龍斌還簽准以共同持分方式辦理產權登記。

李慶鋒批評,市府四十多件聯開案都是以區分所有人完成產權登記,確保可分回的住宅與樓地板面積,唯獨忠孝復興館共同持分,市府既沒有建物分割也沒有處分權益,所謂的「依法行政」,卻是碰到財團就轉彎。

聯開處提出數據指出,SOGO堪稱百貨界的獲利龍頭,去年獲利超過百億元,市府每年依約收取租金加包底抽成租金,平均約五%成長,去年光是租金收益就有一.八億元,堪稱是市有財產的金雞母之一。

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