忠孝復興聯開大樓 市府產權44億沒入帳
自由時報/
13 年前
〔自由時報記者劉榮／台北報導〕台北市忠孝復興聯開大樓（BR4）在二○○六年啟用後，由SOGO百貨取得經營權至今，議員李慶鋒指出，該大樓市府擁有近三成的產權，至今竟未完成產權登記，「近四十四億元的房產，都沒入帳列管，形同市有財產大黑洞。」
台北市捷運局聯開處長林勳杰回應，目前土地仍在所有地主名下，並限制移轉，業者無法任意處分，忠孝復興聯開案，市府持有比例只有廿九．一一％，不及三分之一，依土地法規定，其他地主有權利為整宗土地財產處分，市府為確保權益，協商其他地主，以簽訂信託契約方式辦理，以保障權益。
李慶鋒指出，根據前市長馬英九任內簽訂的契約規定，忠孝復興聯開大樓必須在取得建物使用執照十天內完成產權登記，但事實上，七年多過去，台北市政府一直沒有辦理產權登記，導致四十四億元市有財產沒有入帳管理，而郝龍斌還簽准以共同持分方式辦理產權登記。
李慶鋒批評，市府四十多件聯開案都是以區分所有人完成產權登記，確保可分回的住宅與樓地板面積，唯獨忠孝復興館共同持分，市府既沒有建物分割也沒有處分權益，所謂的「依法行政」，卻是碰到財團就轉彎。
聯開處提出數據指出，SOGO堪稱百貨界的獲利龍頭，去年獲利超過百億元，市府每年依約收取租金加包底抽成租金，平均約五％成長，去年光是租金收益就有一．八億元，堪稱是市有財產的金雞母之一。
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