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新人共擔房貸比例高 五成人妻想登記名下

卡優新聞網/林惠琴 2013.01.19 00:00

俗話說「有錢沒錢,討個老婆好過年」,每到農曆春節前夕,許多民眾的信箱總是堆滿紅色炸彈。房仲業者針對新人的「房事」進行調查發現,近4成籌辦婚事的同時,會一併購買愛巢,雙方均願意共同分擔房貸,但約5成女性主張登記自己名下,為免若是婚姻亮紅燈時,落得自己沒保障,並且最愛「娘家概念宅」。

根據好房網針對準新人進行的「首次購屋行為大調查」結果顯示,年底向來是結婚旺季,因此38.5%選擇趁此刻買房,許給另一半「家」的感覺,但另有20.4%相對理性,主張實價揭露後進場,容易挑到好貨。然而去(101)年受景氣不佳影響,以往準新人拿年終湊足購屋頭期款的情景已不復見,比例只占5.1%。

在女人經濟自主能力提高的時代中,60.6%的男性與53.9%的女性均認為,頭期款與房貸是雙方共有的甜蜜負擔,不該由男人獨扛家計。至於房屋登記,48.2%的女性主張歸屬自己名下,以保障婚姻生活,其次36.1%希望共同持有;而男性則多傾向共同持有,占37.6%,但也有34.4%願意買在女方名下。

不過,購屋地點出現男女大不同的趨勢,基於雙薪家庭不開伙的現象已成常態,以及考量未來生子可就近托母親照顧等因素,女性以「近娘家」(24.4%)為第一要件,其次是「近男方父母家」(18.1%);傳統上,身繋照料雙親責任的男性,則以「近父母家」(24%)為首選,「近工作地點」(20.2%)居次。

好房網表示,歷經四波實價登錄資訊揭露,後實價登錄時代正式來臨,整體市場氛圍有利於買方。目前準新人買房仍多抱持「抗跌保值好脫手」的心態,以「市區地段佳的中古公寓」(27.5%)為首要考量,逐地段而居的觀念深植國人心中;其次偏愛「市郊屋齡新穎的社區」(20.1%),期待以通勤換取居住空間。

而「市區地段佳的2房電梯華廈」(18.8%)位居第3名,選購動機與「市區地段佳的中古公寓」相同,均是相中保值效果。另外,雖然不少格外重視住家寬敞度與生活品質的民眾,寧願搬往市郊的大型社區定居,但對於預算有限的首購族來說,市郊公寓(17.4%)房貸負擔相對輕鬆,因此納入口袋名單。

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