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淡海輕軌將動工 淡海新市鎮房價上看3字頭

台灣好新聞/ 2013.01.18 00:00

經建會日前通過淡海輕軌運輸系統綜合規劃案,將於今(102)年底動工,第1期路網興建綠山線與藍海線G6站至漁人碼頭路段,預計107年完工。房仲業者認為,在輕軌題材持續發酵的情況下,淡水房市將穩坐新北市熱銷榜首,淡海新市鎮房價上看「3」字頭。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,淡海新市鎮是綠山線通車後的受惠區域,淡海新市鎮平均房價1坪約16至20萬,若是具備景觀規劃的社區,1坪約24到28萬,和竹圍、紅樹林捷運站周邊房價相比,便宜近50%。

黃舒衛強調,未來在交通設施、生活機能陸續到位後,預估淡海新市鎮房價還有很大的補漲空間,今年淡水房市可望延續去(101)年買賣移轉件成長23.8%的氣勢,穩坐新北市熱銷王座。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說,淡海經軌興建完成後,有助舒緩淡水往台北主要幹道的車潮,強化淡水觀光效益,過往淡水房市在淡海新市鎮及輕軌議題發酵下,房市量能一直位居新北各行政區之首,如今輕軌實現,將使淡水區的房市量能再創高峰,讓目前交易行情為每坪約23至28萬的淡海新市鎮房價,朝「3」字頭邁進。

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