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Q1進入交屋高峰期 達欣工EPS估1元

自由時報/ 2013.01.17 00:00
〔自由時報記者陳永吉/台北報導〕達欣工(2535)與中泰賓館合作的豪宅案「文華苑」今年進入交屋高峰期,法人表示,今年首季達欣工將可認列文華苑全部完工交屋的合建獲利及遞延工程款,金額達2.5億元,加上營造獲利,估計達欣工單季每股稅後盈餘將達1元,此外達欣工今年海外佈局將有明顯進展,在新加坡與IOI集團所推的合建案會在第二季推出。

達欣工總經理廖肇邦表示,IOI集團最早為工業氣體製造商,後生產棕櫚油,並跨足房地產開發,是馬來西亞的上市公司,現在已是馬來西亞當地前幾大的開發商,至於雙方在新加坡推的建案,靠近新加坡大學旁,總銷金額約200億台幣,不過達欣工只投資5%,預計農曆年前將公開銷售。

廖肇邦指出,由於IOI集團旗下並無營造團隊,所以此案第二季將會進行營造工程的公開招標,工程量約40億元,達欣工也會投標,希望能標得該營造工程;此外,達欣工與IOI集團也會在馬來西亞進行合作案,今年也將啟動規劃,希望在未來1、2年內也可以進入實質開發階段。

另外達欣工早在2年前在越南胡志明市購入1.8萬坪住宅土地80%的使用權,廖肇邦表示,過去2年由於越南的經濟、幣值、政治環境不穩定,房地產表現不佳,公司在當地的合建案因此暫停,不過現在當地房市似乎已經觸底回升,公司最近將派員重新規劃開發內容,希望能早推出。

法人表示,達欣工去年全年營收128億元,毛利率可在6%以上,全年營收、獲利同步改寫歷史新高,而今年營收應可維持近130億元水準,再加上首季「文華苑」案的營造、建設獲利入帳,估計達欣工今年獲利有機會再攀高。

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