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【公告】神達子公司MiTAC Information Systems Corp.取得廠房不動產

中央商情網/ 2013.01.16 00:00
日  期:2013年01月16日公司名稱:神達電腦(2315)主  旨:代子公司MiTAC Information Systems Corp.取得廠房不動產發言人:何繼武說  明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):39889 Eureka Drive, City of Newark, County of Alameda, State of California, APN:901-0185-049 and 901-0185-050,工業用廠房及附屬辦公區域。2.事實發生日:102/1/16~102/1/163.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易數量:土地12.23英畝,建築物237,933平方英尺交易總金額:美金22,127,769元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:39889 EUREKA DRIVE PROPERTY LLC.與公司之關係:無5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:交付及付款條件:簽約日及完成實地查核日各匯美金500,000元至委託保管帳戶,餘額於結算日一次匯入。契約條款限制:無其他重要約定事項:無9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:議價價格決定之參考依據:專業估價報告及市價決策單位:母公司董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所名稱:Cushman & Wakefield Western, Inc.估價金額:美金22,600,000元11.專業估價師姓名:Michelle Swallow, MAIRobby D. Perrino, MAI, CRE, CCIM12.專業估價師開業證書字號:美國加州AG038809 / 美國加州AG00259513.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:經紀人:Joe Kelly, CBRE Brokerage Services經紀費用:由賣方負擔18.取得或處分之具體目的或用途:因應未來業務成長需要,整合資源提昇營運效率19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用,非關係人交易22.監察人承認日期:不適用,非關係人交易23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無

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