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永慶商辦標售 改私下議價

中央商情網/ 2013.01.16 00:00
(中央社記者馮昭台北2013年1月16日電)原定今天開標的永慶資產管理公司4件中小型商辦標售案,臨時喊停,整包標售改為私下議價。

金融監督管理委員會「新8條」提高壽險業投資不動產門檻後,商辦標售市場轉淡,春節前只剩中小型標售案撐場,未料又臨時轉私下議價。

永慶資產表示,4筆商辦原採整包標售,因多組買方各自屬意不同產品,改為私下對不同個案個別議價。

永慶資產原預定標售台北市復興北路「保富通商大樓」13樓、台中市忠明南路「大安國王大樓」23樓和41樓,高雄市中正三路「世華金融大廈」28樓,採整包標售,底價新台幣4億1643萬元。

永慶資產以底價推估,保富通商大樓13樓和大安國王大樓41樓採售後回租,租金投報率分別為2.8%、4%;其他兩件標的現況為空置中。

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