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北市百萬小宅 置產客愛

中央社/ 2013.01.16 00:00
(中央社記者趙曉慧台北16日電)第4波實價登錄資料揭露,信義房屋發現,台北市小宅出現單價破新台幣百萬元交易紀錄,其中以信義區最多,忠孝東路五段堪稱是「百萬小宅一條路」,深受置產客青睞。

信義房屋信義松高店店長林育瑾表示,忠孝東路五段地理位置靠近信義計劃區,周邊生活機能方便,加上區域內有些挑高4米以上的套房社區,空間使用靈活,受到消費者的喜愛。

林育瑾認為,以目前來店的客戶來看,購置小宅的客戶主要仍是以置產與收租型的買方為主,自住客比例不高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,信義計畫區周邊百萬元的小宅聚落逐漸成形,特色就是高單價、低總價、室內挑高與位處精華區。

曾敬德說,另外一類是屬於超小坪數,但是可能具備設籍明星學區的功能。

綜合來看,曾敬德表示,市中心房價居高不下,精華區的挑高小宅可住可收租,加上總價約在1000至1500萬元,房價並非遙不可及,市場上的需求相對穩定。

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