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跌破眼鏡 信義豪宅每坪87萬

中央社/ 2013.01.16 00:00
(中央社記者馮昭台北16日電)內政部實價資訊今天更新,動輒開價每坪160萬元至200萬元的台北市信義計畫區,又出現跌破眼鏡的低價豪宅,含車位平均每坪新台幣87萬餘元。

實價查詢網新揭露101年11月成交的信義計畫區「低價」豪宅,分別位於松勇路69巷、信義路五段91巷。

房仲業者指出,前者為新完工的「台北信義」,後者為屋齡7年的「冠德領袖」別墅區,其中「台北信義」可能是登錄2至3年前的預售價。

實價查詢網在去(101)年揭露9月交易資訊時,「台北信義」就曾因為1戶位於7樓的豪宅,含車位每坪94.7萬元,即使扣除車位試算,單價每坪111萬元至113萬元,被指豪宅開價太「膨風」。

這次新揭露的「台北信義」成交物件位於10樓,樓層更高,單價卻更低,含車位每坪87.3萬元,扣除車位試算,勉強每坪破百萬。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,同一社區可能因為面大馬路、面巷子不同價,座向、樓層高低和總面積也會影響單價,一般來說,總面積小的單價高。

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