11月實價 部分房價下修

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，去年11月成交資料與8月比較，台北市和新北市各區域漲跌互見，台中西屯與高雄鼓山房價下滑較明顯。

徐佳馨認為，實價揭露後，台中和高雄屢見天價，可能有資產客擔心隱私曝光，讓高價產品買氣轉淡，成交產品多為一般物件，均價自然下修。

內政部實價查詢網開始對特殊案件提供備註資料，台北市16筆每坪單價低於新台幣20萬元的交易案，有14筆屬近親間的特殊交易。徐佳馨表示，備註資料有助市場交易正常化，可避免非正常交易價格衝擊市場秩序。