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實價揭露每月全台不動產交易逾1900億元 新北量最大

鉅亨網/鉅亨網記者葉家瑋 台北 2013.01.16 00:00
第4波實價登錄資訊今天揭露,信義房屋根據實價登錄資訊統計,發現2012年8月與9月,全國的不動產交易金額分別為1955億元與1971億,其中,北北桃的交易資料就佔了一半的交易金額,而全國交易金額最高的區域,則是落在新北市,一個月約有400億元的交易金額。

根據目前已公布的資料來看,全國單月房市交易金額有1900億元,若以7-8成的揭露率估算,單月交易金額應有2500億元左右的水準,可見目前市場交易量雖然處於低檔,一個月市場上交易金額仍超過2000億元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從實價揭露的統計資料顯示,全國交易總金額最高的行政區不是台北市,反而落在新北市,新北市8、9月不動產交易金額平均就超過400億元,其中有一半的成交金額都是購買住宅大樓,換算新北市住宅大樓8、9月的交易金額,就各佔了全國的1成左右,新北市的住宅大樓堪稱全國最熱門的產品。

永慶房屋研究發展中心黃舒衛經理表示,新北市整體交易總金額較高的原因,首先是新北市幅員較廣、物件較多,加上實價揭露的比例較高緣故。

而若從區域的交易狀況來看,國內房市都會化的程度相當高,統計6都的交易金額就佔全國的8成以上,其中又以北部的「北北桃」交易最為大宗,8、9月「北北桃」的交易金額就佔了全國的一半,因為南北發展不均衡與工作機會等關係影響,在北部地區購屋仍是國人普遍的購屋行為。

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