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防炒房! 金管會嚴查素地放款 並鎖定4大缺失

NOWnews/ 2013.01.15 00:00
記者顏真真/台北報導

為防堵炒房,不僅中央銀行祭出控管措施,金管會也是動作頻頻,針對銀行素地貸款展開全面清查,要求各銀行就4大缺失進行查核,並在3月底前回報改善進度。

為避免銀行放款過度集中在不動產,2010年底金管會曾針17家不動產放款過度集中的銀行進行列管,若放款超標,銀行必須提出改善計畫,或增提備抵。

金管會2012年再針對房貸、土建融和以不動產為擔保、素地放款等4大放款設下標準,一旦發現各銀行超標,將要求提呆帳準備或改善計劃,包括素地貸款限市場平均數,約5%內。

雖然根據金管會統計,有關17家被列管銀行,至2012年11月底相關放款餘額,已從3.84兆元減至3.65兆元,減少了1878億元,不過,針對素地貸款部分,金管會在對放款比例較高的前十大行庫專案金檢,發現銀行承做上有4大缺失,包括鑑價根據、核貸過程有無評估建商資金需求、有無追縱建商興建計劃並控管逾1年未動工者、有無符合央行規範土建融貸款成數上限6成5等規定。

也因此,金管會近日發函要求各銀行稽核單位全面清查,並必須將查核結果及相關缺失改善情形提報董事會,並在3月底前回報金管會。

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