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國有地上權 3月釋北市精華地

中央商情網/ 2013.01.14 00:00
(中央社記者馮昭台北2013年1月14日電)財政部國有財產署今天宣布,國產署今年第1批國有地上權招標案將於3月公告招商,台北市將有5筆精華地釋出。

國產署將釋出的台北市5筆地上權如下:中正區兩筆,一是杭州南路一段、銅山街交叉口,鄰近台北商業技術學院,住三及商二土地,面積254坪,公告現值新台幣3.2億元。

第2筆位於羅斯福路二段和福州街交叉口,近台北市立聯合婦幼醫院,商三特

(原商二) 土地,面積176坪,公告現值2.7億元。

中山區有2筆,分別位於長春路247號旁(近捷運南京東路站)、中山北路二段136號旁(近捷運中山國小站),前者為住三土地,面積382坪;後者為商三土地,面積335坪。

另一筆位於大安區永康街31巷住三土地,近大安森林公園,面積122坪,公告現值1.1億元。

國產署副署長李政宗表示,初步評估,台北市5筆地上權以中山區長春路和中山北路二段2筆土地格局方正,面積較大,標脫機率最高。

房仲業同樣看好中山區兩筆土地。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,長春路土地鄰近的捷運南京東路站未來還有松山線通車,將成為雙捷運交會點,具開發潛力。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,中山區兩筆土地面積較大,建商應有意願投資。

除了國產署地上權案,行政院核定的台北學苑、空總和華光社區3筆台北市大型地上權開發案也將啟動。

李政宗表示,速度最快的將是台北學苑,預計今年6至7月公告招商;華光社區和空總土地預計先後於103年8月、9月公告招商。

李政宗指出,台北學苑等3筆開發案預計民間總投資金額140億元,收益可達929億元。

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