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投資賺錢熱門區!新北房市居冠

欣傳媒/楊淑伶/台北報導 2013.01.14 00:00

2013年的到來,您認為在未來三到五年房地產市場應該投資那個區域,才有機會賺到錢嗎?答案是新北市的板橋、新莊、三重等地區,根據房仲業者調查指出,新北市第一環因為房價偏低,加上現在重大交通工程正在規畫進行,通勤時間比新北市郊區及桃園地區來的短,整體房市前景看好,也被獲選為首要投資地區。

中信房屋副總劉天仁表示,第一名的新北市第一環包括板橋、新莊、三重、雙和、新店、汐止等區,目前除了汐止外,皆有捷運線通過,加上這些地方往來北市上班的通勤時間,又比新北市郊區及桃園地區來的短,多數受訪者最看好本區,認為在此投資置產可望獲利。

劉天仁補充,其中汐止地區目前有一高及二高通過,未來還有規劃中的捷運民生汐止線,加上本區距離北市內湖科技園區及南港軟體園區通勤族較近,以目前區域中古屋單價還在每坪25萬元到35萬元附近來看,價格還是比北市相對平易近人,預計未來還有5%到10%的補漲空間。

至於第2名則為台北市精華區小坪數產品,或千萬元以下的郊區邊陲低總價產品、而台北市1,000萬至2,000萬元的精華區中低總價產品則排名第3名、第4名為新北市郊區房屋低總價及單價1字頭區,包括新北外環的三峽鶯歌等1字頭區、第5名則為桃園航空城地區2字頭以上預售屋新建案。

劉天仁分析,民眾除了看好雙北市中低總價的產品外,部分買盤也開始轉向有重大建設利多的桃園及台中地區發展,認為桃園機場捷運及台中捷運綠線通車後,在未來三到五年內還有增值獲利的空間。

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