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45%民眾預期今年房價持平 看好桃園房市勝新北

鉅亨網/鉅亨網記者葉家瑋 台北 2013.01.11 00:00
信義房屋針對2013年民眾購屋意向調查發現,有將近45%的民眾認為未來的房價走勢持平,超過一半的民眾並不擔心現在不買日後會更貴,房市最看好的區域仍是在台北市,第2名區域則是落在桃園,看好程度險勝新北市。

信義房屋針對網路會員,進行2013年度Q1的購屋意向調查,結果顯示有18%的民眾認為未來房價看漲,45%認為房價表現振幅在上下5%之內,呈現持平走勢,另外有37%的民眾認為房價走勢看跌。

調查指出,各都會區之中,有將近3成受訪者認為2013年台北市最為看好,至於第2個被看好的區塊,則是出現在桃園地區,有24.4%的人看好,桃園以0.7%的差距險勝於新北市。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然台北市2012年交易量是近年最差的一年,不過台北市仍是國內的首善之都,房價保值性佳,因此受訪者還是普遍認同今年台北市的房市持續看好。

而本次調查中,桃園房市後勢超越新北市被民眾看好,曾敬德分析,應是桃園從去年以來就頻頻傳出好消息,包括機場捷運、五楊高架、重劃區開發案、航空城建設、高鐵特區推案熱絡與升格第六都等,房市能見度大幅提升,加上房價基期低,因此成為第2被看好的區域。

至於整體購屋趨勢,調查顯示,有32%的民眾認為今年購屋意願有增加,25%則認為購屋意願減少,另外,有45%的受訪者認為現在不買房價會更貴,但也有55%的民眾不擔心現在不買日後房價會更貴,整體來說,民眾對今年房市看法呈現中性偏樂觀。

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