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房仲:2013看好桃園勝過新北

中央商情網/ 2013.01.11 00:00
(中央社記者韋樞台北2013年1月11日電)信義房屋(9940)進行2013年購屋意向調查發現,近45%受訪者認為未來房價走勢持平,房市最看好的都市除北市外,桃園以24.4%勝過新北市。

信義房屋這項2013年購屋意向調查發現,近45%受訪者認為未來房價走勢持平,37%看跌,不變者佔18%;過半民眾(55%)並不擔心現在不買日後會更貴,至於購屋意願增加者佔32%,減少者佔25%,不變者仍居多數的43%。

在各都市房市看好程度上,調查顯示,仍以台北市29.2%最看好,第二名則是桃園的24.4%,險勝第三名的新北市23.7%約0.7個百分點,第四名是台中10.1%,第五名是高雄8.4%,新竹以1.4%敬陪末座。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,去年同時期有選統大選、歐債等因素干擾,市場氣氛最低迷,看跌比率為看漲的6倍,2012年第2季則有油電雙漲議題與遞延的買氣發酵,買氣趨於熱絡,看好的民眾增加,看跌民眾大量減少;不過第 3季民眾看法轉趨中性保守,反應在市況上,購屋人顯得理性,北部房價走勢持平,大台北以外市場呈量穩價漲的補漲走勢。

曾敬德說,比較特別的是桃園地區,看好的比率險勝新北市,主要是桃園從去年以來頻傳佳音,包括機場捷運、五楊高架路段、重劃區開發案、航空城建設、高鐵特區推案熱絡與升格第六都等,房市能見度大幅提升,加上房價基期低,因此看好度竄上第二名。

信義房屋針對網站會員,透過電子郵件問卷方式進行調查,調查時間為2013年1月4日到11日,總計回收990份問卷,抽樣誤差為正負5個百分點。1020111

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