日　　期：2013年01月10日公司名稱：炎洲(4306)主　　旨：代子公司旺洲建設出售辦公大樓及車位發言人：方淑芬說　　明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市內湖區潭美段五小段15、15-5地號上建物4-5樓層及停車位41個2.事實發生日:102/1/10~102/1/103.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:建物面積1374.71坪建物每坪價格約為新台幣46萬元~50萬元，停車位41個價格約為新台幣160萬元~200萬元授權董事長以銷售價格新台幣765,000仟元內處理相關事宜4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易對象：亞洲化學股份有限公司與公司之關係：本公司為該公司之法人董事5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:選定關係人為交易對象之原因：亞洲化學欲向本公司購買辦公空間作為日後營運擴展使用前次移轉之所有人：藍氏祭祀公業與公司及相對人間相互之關係：無移轉價格及取得日期：新台幣748,800仟元(取得時為尚未開發之素地)，民國98年1月9日6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益為0 (屬關係人交易，處分利益應予遞延至關係人出售予非關係人始能認列損益)8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依簽約後之買賣合約辦理9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式：議價價格決定之參考依據：中信不動產估價師事務所之估價資料決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中信不動產估價師事務所/ 新台幣740,083,359元11.專業估價師姓名:江晨仰12.專業估價師開業證書字號:證書字號：(91)台內估字第000037號開業字號：(98)北縣估字第000053號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:以預售方式銷售內湖區辦公大樓19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國102年1月10日22.監察人承認日期:民國102年1月10日23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無