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財訓所地上權住宅 市價1/2

中央商情網/ 2013.01.09 00:00
(中央社記者馮昭台北2013年1月9日電)財訓所國有地開發案今天舉辦招商說明會,財政部評估,若順利標脫,民眾可用每坪新台幣30萬元,約1/2市價,買到70年的地上權住宅。

「財政部財政人員訓練所及周邊國有土地合作開發案」第3度公告招標,招商說明會吸引40多人出席,其中以建商最踴躍,日勝生、昇陽、國泰、富邦和華固等10餘家大型建商皆派員出席。

財政部國有財產署副署長邊子樹表示,第3次招標放寬多項限制,包括財政部分回辦公廳舍面積調降約2900坪;地上權土地租金率由5%降至3.5%;首度將地上權期限由50年延長至70年;放寬建物規劃與配置限制。

邊子樹表示,由於放寬多項限制,地上權權利金底價由0元以上提高至新台幣5億元以上,加上廠商還要幫財政部興建辦公大樓,估計廠商總投資金額約20億元。

財訓所開發案位於台北市羅斯福路6段,台北捷運萬隆站和景美站間,除興建財政部大樓,其他可由廠商規劃為商場、旅館、一般事務所和住宅。

邊子樹表示,財訓所一帶住宅環境好,初估未來民眾可以每坪不到30萬元的價格在台北市買到地上權住宅,且有70年地上權,對購屋者應有誘因。

根據招商顧問仲量聯行評估,景美新建住宅行情約每坪60萬元,財訓所地上權住宅相當於市價的一半。

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