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12月高雄建物移轉 鳳山續冠

中央商情網/ 2013.01.09 00:00
(中央社記者韋樞台北2013年1月9日電)高雄市地政局發布2012年12月建物買賣移轉棟數,鳳山區以526棟再度超越三民區的512棟奪冠。房仲表示,鳳山區有重劃區、公共建設齊全,商業發展潛力大。

12月高雄市建物買賣移轉共3576棟,前 3名分別是鳳山區、三民區、左營區;鳳山區已經連續兩個月超越三民區,拿下各區移轉數量之冠。

信義房屋(9940)高雄區協理陳明儼表示,鳳山自縣市合併後就成為人口最多區域,近來除了鳳山文山特區外還有不少重劃區陸續開發,尤其鳳山在衛武營都會公園以及兩廳院加持下,商業發展潛力大。

陳明儼認為,地政局屢次公布的地價指數,鳳山漲幅始終最大,雖然部分自辦重劃區如華鳳特區、鳳翔重劃區還欠缺商業機能,但鳳山產品多元新穎,不論首購或換屋,都可找到合適產品,農曆年前尤以3房附車位平均約新台幣450萬元到650萬元低總價小資宅最受歡迎。

信義房屋高雄區執行協理林武雄表示,今年房市仍以首購、換屋為主軸,北高雄外圍區域較有漲幅,至於南高雄的多功能經貿園區、亞洲新灣區周邊,因高雄港灣規劃許多重大建設,包含世界貿易會議中心、南星計劃遊艇產業園區、海洋文化及流行音樂中心、高雄市立圖書館總館及捷運輕軌等,鄰近區域包含前鎮區、苓雅區也是未來極具增值潛力的區域。

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