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土地徵收改 中市兩開發案暫停

中央社/ 2013.01.07 00:00
(中央社記者郝雪卿台中7日電)台中市政府今天表示,高鐵台中車站門戶地區及文山工業區開發案,因土地徵收方式改變,將研議保留或恢復為農業區。

受土地徵收方式改變影響,台中市原擬採區段徵收的開發案,可能出現鉅額虧損,市府地政局評估後,包括高鐵台中車站門戶地區開發案及文山工業區開發案暫時喊停,將再研議後續處理方式,預估兩案受影響的地主近3000人。

地政局表示,高鐵台中車站門戶地區開發案,目前還未完成變更都市計畫審定程序,預估照原計畫開發將虧損新台幣40億元;而已完成變更都市計畫審定程序的文山工業區開發案則可能虧損43億元。

為避免因土地徵收方式改變而發生虧損,台中市副市長蕭家淇、地政局長曾國鈞等人,下午緊急邀集相關區長及單位進行研商,研商結果,確定包括高鐵台中車站門戶區及文山工業區等兩項開發案暫時喊停。

蕭家淇指出,其中仍是農業區的高鐵台中車站門戶地區研擬暫時仍保留為農業區,後續再研議其他處理方式,至於文山工業區也將檢討是否恢復為農業區或其他開發方式。

另外,原擬採取區段徵收的擴大大里地區開發案,蕭家淇表示,除改採市地重劃方式徵收外,也將重新檢討都市計畫。

其中,高鐵台中車站門戶地區開發案一波三折,原本市府最先想要開發成鎮南休閒專區,當時就吸引不少投資者,但開發案未經內政部核准,市府接著提出高鐵台中車站門戶區開發案,現在又因土地徵收方式喊停,有地主忍不住說市府是「最大的詐騙集團」。

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