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去年房市交易 雙北大幅量縮

中央商情網/ 2013.01.03 00:00
(中央社記者馮昭台北2013年1月3日電)台北市和新北市政府公布101年12月建物買賣移轉棟數,雙北市累計全年交易量皆大幅下滑,台北市年減3成4,新北市年減1成7。

台北市全年交易量3萬8751戶,永慶房產集團研究發展中心分析,這是台北市近10年交易量最低的一年,與100年比較,量縮34.8%。

新北市全年移轉棟數為6萬9211棟,較100年少了1萬4805棟,量縮17.62%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,新北市不少推案陸續交屋,幫101年買賣移轉棟數「灌水」不少,實際中古市場可能更慘澹。

住商不動產企劃研究室分析,新北市除淡水、三峽兩區全年交易量成長,其餘區域皆衰退,其中衰退幅度以樹林區最高,達43.12%。

台灣房屋智庫分析,總計淡水在101年共拿下新北市7次賣座王,其中7月至12月連續6個月蟬連冠軍,顯示房價基期低的淡水以「平價風」獲購屋族青睞。

分析2013年雙北房市,永慶、住商和台灣房屋都研判,新北市有房價優勢,對自用客戶仍具吸引力。

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