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壽險業投資不動產再下禁令 為求投資價位合理化

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2013.01.03 00:00
傳出金管會要求壽險業暫停投資不動產,對此,金管會今(3)日說明,之所以提出新的規範,是因壽險業者投資不動產競爭者還滿多的,期望壽險業投資不動產價位可以合理化。

去年11月19日金管會宣布對保險業投資不動產祭出八大控管措施,包括保險業於投資不動產時,投資報酬率不得於2.875%、投資商用不動產5年內不得移轉所有權、投資素地時5年內須興建完工…等,僅投入公共建設則可排除限制。今天再傳出保險局要求壽險業者暫停投資不動產的禁令,讓不動產市場大吹「寒風」。

對此,保險局副局長陳開元表示,金管會的確期望保險業者能夠暫時退出市場一段時間,趁這段時間可以讓投資價位稍微冷靜一下,希望價位可以合理化再投資,如此慢慢調整以符合新的規範。

同時,陳開元表示,保險局還將與業者溝通,投資不動產如何達到最低投資報酬率2.875%,投資報酬率應該算稅前,還是稅後報酬率等,都是要釐清的,會盡快與壽險業者溝通。

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