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新北去年建物移轉量 十年新低

中央商情網/ 2013.01.03 00:00
(中央社記者韋樞台北 2013年1月3日電)新北市政府今天公布2012年12月建物買賣移轉棟數僅6401棟,全年合計6.92萬棟,較近十年均量減少27%,較台北市的35%減幅輕一些。

新北市政府公告2012年12月建物買賣移轉棟數6401棟,整體表現與11月接近,若統計整年度的移轉棟數僅剩6萬9211棟,不僅是2002年以來新低量,比起近10年的年均9.5萬棟,也少了27%。

信義房屋 (9940) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,若比較2011、2012 年的交易狀況可發現,低價、重劃與題材區,正是2012年房市相對熱門的區塊。

曾敬德指出,新北市和台北市表現相似,同樣受到奢侈稅等政策干擾,2012年房市交易量都來到近年的新低點,新北市2009、2010年單年買賣移轉都超過10萬棟,2012年卻剩下不到7萬棟的低量。

曾敬德表示,相較於台北市2012年移轉量比近10年均量少了35%,新北市減少27%相對幅度較小,雖然新北市也受到奢侈稅影響,但新北市仍是大台北生活圈中,一般受薪階層的購屋優先選項之一,加上交通便捷性與機能逐年提升,「北市就業、新北定居」成為普遍現象,因此有大台北地區的首購與跨區換屋族買盤支撐,衰退幅度不若北市明顯。

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