回到頂端
|||
熱門:

北市房屋移轉量 近十年新低

中央社/ 2013.01.02 00:00
(中央社記者韋樞台北2日電)台北市政府今天公布2012年12月建物買賣移轉棟數僅3304棟,房仲指出,北市全年買賣移轉合計3萬8571棟,創近十年新低。

信義房屋統計,2012年北市的買賣移轉為3萬8571棟,不僅是2003年SARS(嚴重呼吸道症候群)以來的十年新低量,移轉量比10年均量的5.9萬棟少了35%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,奢侈稅上路前的前7年,台北市單1年的移轉量逾6萬棟,奢侈稅後有效打擊短期投資需求,市場交易降溫,加上實價登錄影響,2012年移轉量僅剩約3.8萬棟。

信義房屋統計,2012年台北市各行政區以相對低價的萬華、大同與北投區表現較佳。

曾敬德認為,2013年市場交易量應該會慢慢回溫,但年移轉6萬棟以上的交易量,短期內不易再現。

他指出,過去台北的房市都是領頭羊,奢侈稅上路後,市況變成「北溫南熱」,但台北市仍是房市的首善之區,不動產的保值能力強,預期經濟復甦有望,加上房市政策的短期不確定性與衝擊可望慢慢淡化,2013年台北市交易量有機會觸底反彈,但回升力道應相當溫和。

社群留言