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【公告】台達電子公司台達電子企業管理(上海)有限公司取得資產

中央商情網/ 2013.01.02 00:00
日  期:2013年01月02日公司名稱:台達電(2308)主  旨:代子公司台達電子企業管理(上海)有限公司取得資產發言人:周志宏說  明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):南京商業大樓(坐落在南京市建鄴區河西大街198號二單元及負一層車位)2.事實發生日:102/1/2~102/1/23.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:南京商業大樓:建築面積總計約為3,898.79平方公尺,停車位20個交易總金額:人民幣77,500,000元(折合新台幣約為358,035仟元)4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:南京同進文化發展傳播有限公司與公司之關係:無5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件:依買賣雙方所簽訂之合同約定付款。交易金額:人民幣77,500,000元(折合新台幣約為358,035仟元)契約限制條款及其他重要約定:依買賣雙方所簽訂之買賣合同履行9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式:參考估價報告後議定,並經台達電子企業管理(上海)有限公司董事會決議通過價格決定之參考依據及決策單位:由台達電子企業管理(上海)有限公司董事會授權依內部核准權限辦理10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所或公司名稱:江蘇三師土地房地產評估有限公司估價金額:人民幣80,410,000元11.專業估價師姓名:吳榮華、華占巧12.專業估價師開業證書字號:估價師:吳榮華;註冊號:1120030069估價師:華占巧;註冊號:322011012913.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:辦公用19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:102年1月2日22.監察人承認日期:審計委員會通過日期:102年1月2日23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無

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