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明年土地公告現值 澎湖調升逾42%最高

自由時報/ 2012.12.29 00:00
〔自由時報記者徐義平、陳璟民/台北報導〕內政部地政司昨發布明年全國土地公告現值調整幅度,與今年相比,平均調高七.九七%;另外,三年調整一次的公告地價,明年也將調升約八.六一%,各縣市調整幅度將於明年元旦公告。

全國平均漲幅7.97%

根據地政司統計,二○一三年各縣市公告現值均調升,調幅前三名分別是澎湖縣四十二.八四%、金門縣二十四.四一%、新竹縣十二.九七%。地政司指出,上述三縣市因公告現值長期處於低檔,為達到接近市價的目標,因此調升幅度較大;尤其近年來澎湖房屋價格居高不下,公告現值及公告地價顯然已跟不上。

五都中,則以新北市的公告現值調整十二.二四%最多,調幅排名全國第四,台北市調升幅度九.三一%居次,排名全國第六。另外,準直轄市桃園縣調升幅度也相當高,達十.八五%,排名全國第五。

五都調幅 新北居冠

地政司指出,各地公告現值調整,除接近市價外,也反映近一年區域房市的交易狀況,初估調整後的公告現值占一般正常交易價格比率平均約八十五.五三%。

目前全國最高地價仍是台北市中正區公園段二小段一三七地號的新光摩天大樓,明年公告現值每坪約四三八萬元,第十五度蟬聯全國地王。

至於公告地價,明年除了金門縣未調整外,其餘各縣市均調升,調升幅度前三名分別為基隆市二十.一%、澎湖縣十九.八%、宜蘭縣十六.七%。不過,地政司表示,公告地價調升後仍明顯低於市價。

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