回到頂端
|||
熱門: 南韓 中正紀念堂 北極熊

國家級圖書館加持 房價有撐

中央商情網/ 2012.12.26 00:00
(中央社記者韋樞台北2012年12月26日電)國家級圖書館已成為大型公共建設挹注優質區域房市的充分條件,房仲表示,例如今年 6月才正式對外營運的國立台中圖書館,這兩年已經促使周邊房價上漲1到2成。

近年來隨著地方政府重視文創產業,圖書館不再只是孟母三遷,家長為孩子尋覓讀書的絕佳環境,圖書館更是銀髮族終身學習充電的好去處,設備新穎,大小型活動不斷,具有聚集和服務市民的功能,國家級圖書館已成為大型公共建設挹注優質區域房市的充分條件。

信義房屋 (9940) 台中區協理陳進堂表示,房市熱絡消費者取得房價資訊越來越多元,即使不是投資置產,自住客買房同樣也會做功課慎選地段,並注意周邊有無大型公共建設加持,以期房價保值或未來增值。

他指出,區域房價漲或跌就看有無公共建設掛保證,例如明年元旦正式改名為「國立公共資訊圖書館」的國立台中圖書館,先前歷經兩年遷建工程,直到今年 6月才正式對外營運,緊鄰的興大商圈周邊的中古透天、大樓以及華廈均因台中圖書館新建,平均房價上漲1到2成,建物買賣移轉件數在對外營運後, 7、8月南區更是大幅成長。

他說,興大商圈因為環境優美,路兩旁有綠園道,生活機能不錯,又有國家級圖書館加持,確實吸引不少退休公教人員換屋,圖書館附近的新古屋「興大翡儷」,每坪約16萬元到18萬元,比4年前預售時每坪11萬元到13萬元上漲4成。

另外,「大城大英國」現在每坪約17萬元到19萬元,中古透天地坪20坪到25坪的房屋,幾年前約7、8百萬元,現在屋齡20多年的透天厝也要900萬到1200萬元,而且釋出有限,相當炙手可熱。

社群留言